Électricité collective
Contrat d'électricité en copropriété : parties communes et équipements collectifs
L'électricité des parties communes alimente l'éclairage, les ascenseurs, la ventilation, les pompes et parfois des équipements de chauffage ou de recharge. Le contrat associé se renouvelle comme un contrat professionnel.
Comment nous vous aidons sur l'électricité des parties communes
Nous faisons le point avec vous sur ce que couvre réellement le contrat des services généraux (un ou plusieurs compteurs, puissance souscrite, option tarifaire), sur la date d'échéance et le préavis, puis sur les éléments à rassembler avant d'examiner une offre. Avec votre accord, la demande est ensuite transmise au partenaire énergie qui consulte les fournisseurs et négocie.
Ce que nous faisons
- Nous recueillons votre demande et les échéances connues.
- Nous identifions l'énergie concernée et les informations encore manquantes.
- Nous organisons, après votre accord explicite, la mise en relation avec le partenaire énergie.
Ce que fait le partenaire énergie
Alliance des énergies
- Analyse des éléments transmis.
- Consultation des fournisseurs de son périmètre.
- Négociation des conditions.
- Contractualisation avec la copropriété.
Les situations concernées
- Éclairage des halls, couloirs, caves et extérieurs.
- Ascenseurs et portes automatiques.
- Ventilation mécanique et pompes de relevage ou de circulation.
- Bornes de recharge ou équipements collectifs récents.
- Compteurs de services généraux multiples sur un même ensemble.
- Contrat en fin de période ou offre de renouvellement reçue.
Les informations utiles
| Information | Où la trouver |
|---|---|
| Fournisseur actuel et point de livraison | En-tête de la facture d'électricité |
| Puissance souscrite et option tarifaire | Conditions particulières du contrat |
| Consommation annuelle en kWh/an ou MWh/an | Récapitulatif annuel de la facture |
| Date de fin de contrat et préavis | Conditions particulières du contrat |
| Nombre de compteurs de services généraux | Factures ou annexes de charges |
| Budget annuel, HT ou TTC | Comptes de l'exercice |
Lire la facture : puissance, usages, données utiles
Une facture d'électricité des parties communes contient l'essentiel des informations nécessaires pour décrire le besoin. Masquez les coordonnées bancaires avant tout envoi.
- Point de livraison (PDL) : identifiant à 14 chiffres, un par compteur.
- Puissance souscrite (kVA) : elle conditionne une partie de l'abonnement.
- Option tarifaire : base, heures pleines/heures creuses, etc.
- Consommation annuelle : en kWh/an, sur douze mois si possible.
- Usages alimentés : éclairage, ascenseurs, ventilation, pompes, portes automatiques, bornes éventuelles.
Pour comparer des offres sur une base identique : grille de comparaison imprimable.
Le déroulement de la demande
- Vous envoyez une demande courte, sans document obligatoire.
- Nous qualifions le besoin et les échéances.
- Vous complétez le dossier si vous le souhaitez.
- Avec votre accord explicite, la mise en relation est organisée avec le partenaire énergie, qui consulte les fournisseurs et négocie.
Les limites de notre prestation
- Notre rôle : recueil de la demande, identification du besoin, organisation de la mise en relation.
- Analyse, consultation, négociation et contractualisation : Alliance des énergies.
- Nous n'affichons pas de prix du kWh ni de gain estimé sans données réelles.
Questions fréquentes
Le tarif réglementé d'électricité s'applique-t-il aux parties communes ?
C'est possible : les syndicats de copropriétaires figurent parmi les clients éligibles au tarif réglementé de vente d'électricité, et le plafond de puissance souscrite de 36 kVA a été supprimé au 1er février 2025. L'éligibilité reste à vérifier compteur par compteur (site raccordé en France métropolitaine continentale, titulaire du contrat) auprès du fournisseur.
Contrairement au gaz, il existe donc pour l'électricité une référence réglementée à laquelle comparer une offre de marché.
Source : Commission de régulation de l'énergie — tarifs réglementés de vente d'électricité — vérifié le 16 septembre 2026.
Qu'est-ce qui est réellement fixe dans une offre « à prix fixe » ?
Généralement la part fourniture, sur une durée donnée. L'acheminement et les taxes peuvent évoluer indépendamment. Voir le guide de comparaison.
Peut-on traiter gaz et électricité en même temps ?
Oui. Les échéances et préavis restent distincts pour chaque énergie et doivent être suivis séparément.
Une facture est-elle nécessaire ?
Non pour une première prise de contact. Elle devient utile plus tard, pour les caractéristiques du site.
Parler du contrat d'électricité de vos parties communes
Indiquez la ville, l'échéance connue et le besoin : le reste peut venir ensuite.